Comment aménager une maison 1930 ? Nos 5 meilleurs conseils d’architecte

Incontournable à Lille, la maison des années 1930 a beaucoup de charme avec ses vieilles briques et son style typique du Nord. Appartenant au patrimoine historique de la ville, elle est souvent le premier achat immobilier des Lillois. Cependant, elle peut être un casse-tête à rénover et à aménager. Découvrez comment aménager une maison 1930, tout en conservant son caractère original, grâce à nos 5 conseils.

Les contraintes de la maison 1930

Généralement, une maison 1930 est composée d’un rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie, dont la salle de bain qui obstrue généralement le jardin, et d’un étage avec les chambres. Le bâti est fait de matériaux nobles comme des carreaux de ciment dans l’entrée, des poutres apparentes et une cheminée en marbre. 

Malgré sa beauté architecturale, sa configuration d’antan ne correspond plus à nos goûts et à nos usages fonctionnels. Voici les principales contraintes :

• Plusieurs pièces cloisonnées et séparées ;
• Une maison étroite organisées sur plusieurs niveaux ;
• Pièces sombres particulièrement la pièce du milieu ;
• Isolation des murs et de la toiture absente ;
• Peu écologique ;
• Simple vitrage qui laisse passer le froid ou la chaleur ;
• Une petite entrée, généralement un couloir long et étroit ;
• Un escalier raide et étroit ;
• Un jardin en bande tout en longueur.

1. Préserver le charme de la maison 1930

Pas question de tout rénover ! ​​L’un des principaux objectifs de l’aménagement d’une maison des années 1930 est de préserver son charme d’origine. Voici comment y parvenir :

• Restauration des éléments d’origine : Conservez autant que possible les éléments architecturaux d’origine tels que les portes, les carreaux de ciment, les moulures, les verrières, les planchers en bois et les cheminées.
• Matériaux et couleurs authentiques : Utilisez des matériaux et des couleurs qui respectent le style de l’époque tout en intégrant des éléments modernes.
• Mélange d’ancien et de nouveau : Mixez des meubles et des décorations modernes avec des pièces vintage pour un style harmonieux.

2. Optimiser et ouvrir l’espace

C’est la contrainte principale d’une maison des années 1930 : elle est constituée d’espaces restreints, parfois sombres. Pour avoir un espace de vie plus ouvert et lumineux, vous pouvez :

• Demander à votre architecte d’abattre des cloisons non porteuses ou porteuses dans certains cas.
• Apporter de la lumière dans la pièce centrale avec un puits de lumière sur le plafond de l’extension.
• Intégrer à l’entrée des solutions de rangement sur mesure pour vos manteaux ou encore la poussette de votre enfant.
• Optimiser la longueur du couloir en le cloisonnant pour lui donner une fonction : rangement des vélos, wc, machine à laver, entrée, vestiaire, local poubelle, etc. 
• Décloisonner l’escalier ou le mur du couloir pour retrouver de la largeur.
• Déplacer la cuisine sur la rue pour avoir un salon dans toute la largeur.

3. Ouvrir sur le jardin

Une des autres contraintes de la maison 1930, c’est qu’elle n’est pas assez tournée vers le jardin et les extérieurs. Pourtant l’intérieur et l’extérieur se réfléchissent conjointement pour un résultat harmonieux. Afin d’ouvrir sur le jardin, nous vous conseillons de supprimer les sanitaires et la buanderie qui sont souvent au rez-de-chaussée. Cela permettra de dégager les vues sur le jardin et de placer les pièces de vie orientées vers le jardin (salon, salle à manger et cuisine). 

4. Remplacer les installations

Pour rendre votre maison 1930 confortable et fonctionnelle, il est souvent nécessaire de moderniser certaines installations. D’abord, prévoyez de remplacer toutes les fenêtres par du double vitrage pour limiter les infiltrations d’air. Pensez également à isoler les combles pour éviter des déperditions thermiques. Peut-être qu’il faudra songer à changer la plomberie et l’électricité pour répondre aux normes actuelles. Enfin, si le chauffage est d’origine, remplacez-le par des modèles moins consommateurs en énergie.

5. Faire appel à un architecte expérimenté

Aménager une maison des années 1930 ne s’improvise pas. Faire appel à un architecte spécialisé dans la rénovation de maisons anciennes vous garantira :

• un travail rigoureux ;
• le respect des matériaux nobles de votre maison ;
• l’apport de solutions astucieuses ;
• l’expérience et le savoir-faire pour des travaux de qualité.

Chez Hello, nous aimons rénover et aménager les maisons 1930: mixer l’existant et le nouveau est une approche que nous privilégions. Découvrez comment cela s’illustre à travers le projet de la Maison Chevalier. 

À retenir : 

• Faire appel à un architecte pour aménager et rénover votre maison 1930 est essentiel. 
• Mixer ancien et moderne permet d’avoir une maison fonctionnelle tout en conservant son cachet.
• Travailler la lumière naturelle pour éviter une maison trop sombre.
• Optimiser l’espace dans l’entrée et le couloir.