Maison éco-responsable : 5 bonnes raisons d’y penser

Aujourd’hui, de plus en plus de particuliers se tournent vers des constructions éco-responsables. On compte entre 7000 et 9000 projets par an. Pourquoi ? Parce que ces maisons offrent des avantages concrets pour votre confort, votre budget et la planète. Voici 5 bonnes raisons de franchir le pas.

Maison éco-responsable et réglementation RE2020 : est-ce la même chose ?

Une maison éco-responsable est une habitation conçue ou rénovée pour avoir un impact environnemental réduit tout au long de sa vie : de la construction à l’occupation, jusqu’à sa démolition. Elle est composée de matériaux durables, elle optimise l’énergie en limitant les émissions de CO₂. Elle s’inscrit dans une démarche globale de respect de l’environnement, sans sacrifier la qualité de vie. 

Sans aller vers un projet de maison éco-responsable, la réglementation RE2020 vous impose déjà un certain nombre de points à respecter pour limiter votre impact environnemental. Si nous devions vulgariser : les dossiers RE 2020 se constituent avec un système de points. Vous ne devez pas dépasser un certain score. Chaque choix de matériaux vous apporte un certain nombre de points. La note du béton, par exemple, est plus élevée que celle du bois. De la même manière, vous serez mieux évalué en choisissant une pompe à chaleur plutôt qu’une chaudière à gaz. La provenance des matériaux joue aussi sur votre note. Si vous choisissez une brique provenant des Hauts-de-France, la note sera meilleure que celle d’une brique venant de Chine. Vous devrez justifier également une bonne isolation pour apporter un confort thermique en hiver comme en été. Cette note vise à imposer aux constructions neuves une réduction drastique des consommations énergétiques, un meilleur confort d’été sans climatisation et surtout une diminution de l’impact carbone sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Elle introduit l’analyse du cycle de vie (ACV), limite l’usage des énergies fossiles et encourage les matériaux biosourcés et les énergies renouvelables.

Le saviez-vous ? À l’agence, selon la complexité des projets, nous pouvons nous associer à des bureaux d’études thermiques pour garantir l’attestation de la RE2020.

Si vous souhaitez aller plus loin, notamment dans l’autonomie et la gestion des ressources, la maison éco-responsable est la solution.

1. Réduire durablement sa consommation d’énergie

Les maisons éco-responsables sont conçues pour consommer le moins d’énergie possible : orientation bioclimatique, isolation renforcée, ventilation performante, équipements peu énergivores…

Tout est pensé pour limiter les pertes de chaleur en hiver et garder la fraîcheur en été. Résultat : vous faites des économies significatives sur vos factures d’énergie dès la première année, tout en profitant d’un meilleur confort thermique.

2. Utiliser des matériaux plus sains et durables

Si votre choix est de vous orienter vers ce type de logement, vous devez vous tourner vers des matériaux éco-responsables. Il en existe plusieurs. Pour ne citer que les matériaux d’isolation : laine de bois, ouate de cellulose, chanvre, laine de mouton, liège expansé. Construire éco-responsable, c’est aussi choisir des matériaux biosourcés ou recyclables : bois local, chanvre, ouate de cellulose, terre crue…

Ces matériaux présentent un double avantage : ils ont un impact environnemental réduit et participent à un environnement intérieur plus sain. Moins de composés organiques volatils (COV), moins d’humidité, meilleure qualité de l’air : c’est un choix gagnant pour toute la famille. De plus, ces matériaux sont plus durables dans le temps. Vous évitez le stress des réparations. 

3. Valoriser son bien immobilier

Une maison à haute performance énergétique est forcément plus attractive sur le marché immobilier. Les futurs acquéreurs sont de plus en plus attentifs aux diagnostics DPE (performance énergétique) et une maison bien classée peut se vendre plus vite et à un meilleur prix. C’est donc un véritable investissement sur le long terme.

4. Bénéficier d’aides et d’avantages financiers

La construction éco-responsable peut être soutenue par différents dispositifs financiers :

• éco-prêt à taux zéro ;
• aides de l’ADEME ; 
• subventions locales ;
• TVA réduite dans certains cas. 

Ces aides peuvent équilibrer le surcoût initial lié aux matériaux ou à la conception et permettent de rendre votre projet plus accessible. Il est donc essentiel de se faire accompagner pour bien les identifier et les activer.

5. Et si le budget ne permet pas la construction d’une maison éco-responsable ?

Choisir de construire de manière éco-responsable est encore un choix à la marge, qui nécessite une grande implication personnelle. Vous souhaitez tout de même créer une maison confortable et peu gourmande en énergie ? Voici ce qu’il faut savoir (et ce que nous appliquons dans beaucoup de nos projets) : pour faire une maison confortable, été comme hiver, il y a beaucoup de bon sens et de nombreuses astuces oubliées. Les voici : 

• L’orientation de la maison est primordiale. Les façades plein sud peuvent être protégées du soleil par des débords de toiture ou une installation systématique de volets.
• Un sas d’entrée permet de protéger la maison des courants d’air froid.
• Il faut privilégier les logements traversants pour bénéficier d’une double orientation et ainsi créer une ventilation naturelle. Elle est optimale lorsqu’elle est verticale et permet à la chaleur de s’échapper.
• La lumière naturelle est bien sûr à privilégier dans toutes les pièces.
• Le choix des matériaux et plus spécifiquement leur inertie et leur couleur, est aussi important. Par exemple, une toiture blanche renvoie le soleil.
• Une façade végétalisée ou plantée permet également d’améliorer le confort d’été. Un arbre caduc laissera passer le soleil en hiver, mais fera ombrage en été grâce à son feuillage.

Grâce à toutes ces astuces, vous pourrez gagner en confort thermique et réduire votre consommation d’énergie. 

Ce qu’il faut retenir : tant que la construction éco-responsable n’est pas une obligation en France et que les personnes désireuses restent minoritaires, construire une maison éco-responsable est encore un vrai challenge.
Chez Hello, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Et si ce défi vous semble trop ambitieux, sachez qu’il existe plein de solutions intelligentes permettant de répondre à un certain nombre de critères et de faire de votre logement un lieu respectueux de l’environnement et confortable.